在上海，居轉戶仍是許多長期穩定就業人員實現落戶的主要路徑。2026年政策下，除了常規的7年通道，確實在特定區域或條件下存在5年甚至3年的縮短年限路徑，但每一條都對居住證持有時間、社保繳納、個稅匹配、單位資質及崗位性質有明確且嚴格的要求。

　　申請需滿足以下條件：

　　一、7年2倍社保落戶

　　1、持有《上海市居住證》滿7年；

　　2、持證期間按規定在上海累計繳納城鎮職工社會保險滿7年；

　　3、依法在上海繳納個人所得稅，且個稅申報單位與社保繳納單位一致；

　　4、最近4年內累計36個月社保基數達到上海市社會平均工資2倍及以上；

　　5、無治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他不良行為記錄；

　　6、未被列入失信被執行人名單。

　　二、7年中級職稱落戶

　　1、持有《上海市居住證》滿7年；

　　2、持證期間按規定在上海累計繳納社保滿7年；

　　3、依法在上海繳納個人所得稅；

　　4、取得經上海市人社局認可的中級及以上職稱或技師資格，且近4年累計36個月社保基數不低于1.3倍；

　　5、現工作崗位與所持職稱或技師資格相匹配；

　　6、以中級職稱申請的，需具備可積分的大專及以上學歷；以技師申請的，證書獲取方式須合規，涉及學歷要求的也需滿足相應學歷條件。

　　三、5年縮短年限路徑（適用于重點區域）

　　（一）5年3倍社保落戶

　　1、持有《上海市居住證》滿5年；

　　2、持證期間在上海累計繳納社保滿5年；

　　3、依法繳納個人所得稅；

　　4、最近4年內累計36個月社保基數達3倍及以上。

　　（二）5年臨港新片區落戶

　　1、持有《上海市居住證》滿5年；

　　2、持證期間在上海累計繳納社保滿5年；

　　3、依法繳納個人所得稅；

　　4、在臨港新片區實際工作不少于2年（社保與個稅均需由臨港單位繳納）；

　　5、最近4年內累計36個月社保基數不低于1倍；

　　6、落戶后須書面承諾繼續在臨港工作滿2年。

　　（三）5年張江科學城落戶

　　1、持有《上海市居住證》滿5年；

　　2、持證期間在上海累計繳納社保滿5年；

　　3、依法繳納個人所得稅；

　　4、在張江科學城實際工作不少于3年；

　　5、最近4年內累計36個月社保基數不低于2倍（若持有中級職稱，可降至1.3倍）；

　　6、落戶后須書面承諾繼續在張江科學城工作滿2年。

　　需注意：單位注冊地、實際生產經營地及稅收戶管地均須在張江科學城范圍內，僅注冊地址掛靠或虛擬登記不滿足政策適用條件。

　　四、3年縮短年限路徑（僅限特定區域）

　　（一）3年臨港新片區落戶

　　1、持有《上海市居住證》滿3年；

　　2、持證期間在上海累計繳納社保滿3年；

　　3、依法繳納個人所得稅；

　　4、在臨港新片區實際工作不少于1年（社保與個稅均由臨港單位繳納）；

　　5、最近4年內累計36個月社保基數不低于1倍；

　　6、落戶后須書面承諾繼續在臨港工作滿2年。

　　（二）3年張江科學城落戶（注：原文此處“3年”實為筆誤，政策要求仍為5年居住證）

　　根據現行政策，張江科學城并無3年居轉戶通道，相關申請仍需滿足5年居住證及社保要求。

　　關于申請主體的合規性說明：

　　
• 勞務派遣關系下，可由實際用工單位委托勞務派遣機構代為申報，但申報主體須為具備獨立法人資格且在上海依法納稅的企業；
　　
• 人事代理（人事外包）公司不得作為申報單位；
　　
• 申報單位的人事專員須為本單位正式員工，勞務派遣人員不可擔任；
　　
• 上海辦事處、非獨立核算分支機構（如代表處、管理處等）不具備申報資格；
　　
• 個體工商戶、靈活就業人員、個人獨資企業主本人無法通過自雇身份直接申請居轉戶，但其繳納的社保在符合條件時可計入累計年限；
　　
• 一人有限公司與其他有限責任公司同等對待，可為員工辦理落戶，企業主可通過員工身份申請；
　　
• 外地企業在滬分公司若在上海申報企業所得稅，可為員工辦理落戶，否則僅社保和個稅繳納時間可計入累計年限。
　　

　　居轉戶從預受理通過到公示通常需約3個月，前期準備時間則取決于材料完整性與配合效率。

　　很多人以為只要住滿年限就能自動落戶，卻忽略了社保連續性、個稅單位一致性、職稱真實聘任、單位實際經營地等細節要求。這些條件環環相扣，任何一個環節不合規都可能導致材料被退回。凡圖人才咨詢可為你免費評估當前居住證起始時間、社保繳納記錄、職稱匹配度及單位資質是否符合2026年居轉戶政策要求，幫助識別因斷繳、單位異常或材料不匹配帶來的潛在風險。

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