居住證積分滿120分就能落戶嗎？

　　其實(shí)，居住證積分和落戶是兩回事。上海“居轉(zhuǎn)戶”政策本身并沒有把120分作為硬性門檻。不過，從2016年底起，部分區(qū)（比如徐匯、普陀、嘉定、寶山、松江）在受理居轉(zhuǎn)戶申請時(shí)，會要求提供120分積分通知單。雖然這不是全市統(tǒng)一規(guī)定，但提前積滿120分，能為你后續(xù)申請多一份準(zhǔn)備，也可能成為材料審核中的加分項(xiàng)。

　　居轉(zhuǎn)戶對學(xué)歷有要求嗎？沒本科、沒專科還能辦嗎？

　　沒有硬性學(xué)歷門檻。只要你滿足以下條件，就可以申請：

　　一、持有《上海市居住證》滿7年；

　　二、持證期間在本市累計(jì)繳納社保滿7年；

　　三、持證期間依法在本市繳納個(gè)人所得稅；

　　四、在本市取得中級及以上職稱，或被聘為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)，或持有國家二級（技師）以上職業(yè)資格證書，且專業(yè)、工種與所聘崗位一致；

　　五、無違反國家計(jì)劃生育政策行為，無刑事犯罪記錄。

　　沒房產(chǎn)就不能落戶？

　　不是的。即使沒有自有住房，也可以落戶到社區(qū)公共戶。社區(qū)公共戶同樣會發(fā)放戶口簿，享有與家庭戶口同等的戶籍權(quán)益。

　　社保和個(gè)稅繳納單位不一致怎么辦？

　　這種情況確實(shí)會影響申請。目前的處理方式主要有兩種：一是如實(shí)填寫個(gè)人說明，詳細(xì)解釋不一致的原因，提交后由人才窗口審核；二是扣除不一致的時(shí)間段，等符合條件的連續(xù)或累計(jì)時(shí)間重新滿84個(gè)月后再申請。關(guān)鍵一點(diǎn)：務(wù)必?fù)?jù)實(shí)申報(bào)，任何虛假材料都可能導(dǎo)致申請被拒甚至影響誠信記錄。

　　只要最近3年按2倍社保繳納就能落戶？

　　這是個(gè)常見誤區(qū)。如果前四年按最低基數(shù)繳納，最后三年突然提高到2倍甚至3倍，容易被認(rèn)定為“突擊繳費(fèi)”，有投機(jī)嫌疑，申請很可能被駁回。更穩(wěn)妥的做法是逐年穩(wěn)步提高社保基數(shù)，最終穩(wěn)定在2倍以上，并保持長期一致性。

　　社保曾經(jīng)斷繳過，累計(jì)滿7年還有用嗎？

　　短期斷繳1–2個(gè)月通常影響不大，但建議在申請居轉(zhuǎn)戶前三年內(nèi)盡量避免斷繳。尤其在正式提交申請期間，社保必須連續(xù)繳納，否則可能被視為不符合“持證期間繳納”的要求。

　　有中級職稱、社保個(gè)稅也合規(guī)，是不是就能申請了？

　　不一定。除了職稱證書，還必須由用人單位正式聘任，并提供聘書和崗位說明書，證明你的實(shí)際崗位與職稱專業(yè)相匹配。如果公司無法出具這些材料，即使你有證書，也無法用于居轉(zhuǎn)戶申請。

　　聽說“5年3倍社保”或“個(gè)稅100萬”能直接落戶？

　　這個(gè)政策適用范圍很窄。它主要面向特定技能人才，且通常要求具備理工類本科及以上學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位，同時(shí)崗位與資質(zhì)高度匹配。普通崗位即使社保或個(gè)稅達(dá)標(biāo)，也不一定符合該通道條件。

　　關(guān)于計(jì)劃生育承諾書的問題？

　　目前申請時(shí)只需簽署無違反計(jì)劃生育政策的承諾書。但請注意，相關(guān)部門仍會在檔案審核或辦理戶口遷入階段進(jìn)行實(shí)質(zhì)性核查。如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與承諾不符，將按提供虛假材料處理，后果嚴(yán)重。

　　說實(shí)話，居轉(zhuǎn)戶看似條件清晰，但細(xì)節(jié)特別多——社保個(gè)稅是否一致、職稱是否真實(shí)聘任、崗位是否匹配、斷繳是否影響年限……每一項(xiàng)都可能成為材料被退回的原因。就像記賬，收入、支出、合同、崗位，每一筆都得對得上號。

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